Page 26 - 46

‫مقالات و یادداشت‬
‫نقشه برداری‬

‫تحلیل جامع نظام ثبت املاک و اسناد در ایران‪:‬‬
‫ساختار‪ ،‬فرآیندها و چال ‌شها‬

‫ ‪z‬محسن قدس‬
‫دکترای نقشه برداری‬

‫چکیده‬
‫سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به‌عنوان یکی از نهادهای دیرپای اداری و از ارکان حاکمیتی جمهوری اسلامی ایران‪ ،‬نقش اساسی‬
‫در تثبیت‪ ،‬اعتباربخشی و صیانت از حقوق قانونی و مشروع مالکیت اشخاص حقیقی و حقوقی ایفا می‌نماید‪ .‬این نهاد از طریق مشارکت‬
‫مؤثر در سامان‌دهی روابط اقتصادی و اجتماعی جامعه‪ ،‬زمینه‌ساز تحقق عدالت و ارتقای امنیت اقتصادی و اجتماعی در سطح ملی است‪.‬‬
‫در مقاله حاضر‪ ،‬نقاط قوت و ضعف این سازمان مورد تحلیل قرارگرفته و آثار ناشی از ورود فناوری‌های نوین ارتباطی و توسعه خدمات‬
‫الکترونیکی و برخط بر عملکرد آن بررسی شده است‪ .‬گسترش زیرساخت‌های الکترونیک در سازمان ثبت اسناد و املاک‪ ،‬بستری برای‬
‫ارتقای شفافیت اداری‪ ،‬تسهیل فرایندهای اجرایی‪ ،‬کاهش زمان انتظار و هزینه‌های مادی و معنوی مراجعان فراهم آورده است‪ .‬این اقدامات‬
‫همچنین موجب افزایش رضایتمندی ارباب‌رجوع‪ ،‬مقابله با فساد اداری و بهبود مدیریت خدمات در سطح کشور شده است‪ .‬در این مقاله‪،‬‬

‫راهبردهای به‌کارگرفته‌شده در راستای تحقق اهداف یادشده به‌صورت جامع و تحلیلی تشریح گردیده است‪.‬‬
‫واژ ‌ههای كلیدی‪ :‬ثبت‪ ،‬اسناد‪ ،‬الکترونیک‪ ،‬توسعه‪ ،‬محیط مجازی‬

‫ســرا | فصلنامه تخصصی سازمان نظام مهندسی ساختمان استان سمنان‪24‬‬