Page 47 - Saraa - No.37

‫مقالات و یادداشت‬
‫عمران‬

‫روســتایی بهر‌همنــد م ‌یشــوند کلیــه هزینــه هــای مرتبــط بــا خدمــات‬ ‫سـازمان بـه اعضـا ‪ ،‬مهندسـین دارای پروانـه اشـتغال بـه کار کـه علاقمند‬
‫مهندسـی را بحسـاب اعلامـی بنیـاد مسـکن واریـز و اعضـای نظـام فنـی‬ ‫بـه ارائـه خدمـات مهندسـی در بخشـهای تهیـه نقشـه و یـا نظـارت بـر‬
‫روسـتایی‪ ،‬پـس از انجـام کار حـق الزحمـه خدمـات مهندسـی را در قالـب‬ ‫رونـد سـاخت میباشـند بـا مراجعـه بـه سـازمان نظـام مهندسـی و دریافت‬
‫صــورت وضعیــت هــای تنظیمــی‪ ،‬پــس از طــی روال قانونــی از بنیــاد‬ ‫معرفـی نامـه و ارائـه مـدارک تکمیلـی بـه بنیـاد مسـکن اسـتان و پـس از‬
‫طـرح موضـوع در کمیتـه کارشناسـی مرکـب از نماینـدگان بنیـاد مسـکن‬
‫مســکن دریافــت م ‌ینماینــد ‪.‬‬ ‫‪ ،‬نظــام مهندســی ســاختمان‪ ،‬راه و شهرســازی و عضــو هیئــت علمــی‬
‫دانشـگاه مجـوز فعالیـت مهندسـان ناظـر بـا ظهـر نویسـی پروانه اشـتغال‬
‫ ‪S‬نمودار ‪ -1‬مراحل گردش کار نظام فنی روستایی‬ ‫و مهندسـان دفتـر طراحـی بـا ارائـه مشـارکت نامـه و ‪ ...‬فراهـم میگـردد‬
‫و مهندسـان در سـطح روسـتاهای هـر شهرسـتان خدمـات مهندسـی را‬

‫ارائــه م ‌ینماینــد‪.‬‬
‫در ایـن طـرح و بمنظـور ارتقـای سـطح دانـش فنـی مهندسـان عضـو‬
‫نظــام فنــی روســتائی پــس از تامیــن اعتبــار از ســوی دفتــر مرکــزی ‪،‬‬
‫متناسـب بـا تخصیـص‪ ،‬نسـبت بـه برگـزاری دوره هـای آموزشـی بـا‬
‫هماهنگـی سـازمان نظام مهندسـی سـاختمان و اداره کل راه و شهرسـازی‬
‫اسـتان اقـدام و درایـن راسـتا اسـاتید دارای صلاحیـت آمـوزش تدریـس‬
‫دوره هـا را عهـده دار خواهنـد بـود ‪ .‬لازم بـه توضیـح اسـت که مهندسـان‬
‫بـرای شـرکت در دوره هـای آموزشـی هیچگونـه هزینـه ای را پرداخـت‬
‫نم ‌‌ینماینــد و کلیــه هزینــه هــای برگــزاری دوره را بنیــاد متقبــل‬

‫می‌شــود‪.‬‬
‫ب ‪ -‬گــردش کار ارائــه خدمــات مهندســی بــرای‬

‫متقاضیــان‬

‫احــداث بنــا در روســتاهای اســتان بــه ایــن صــورت اســت در‬
‫ابتـدا متقاضـی بـا مراجعـه بـه دهیـاری فـرم اسـتعلام سـاخت و سـاز‬
‫را از مرجــع صــدور پروانــه اخــذ و پــس از مراجعــه بــه یکــی از دفاتــر‬
‫پیشـخوان و اخـذ کـد رهگیـری بـه واحـد عمـران روسـتائی بنیاد مسـکن‬
‫شهرسـتان مراجعـه و پـس از تشـکیل پرونـده و بازدیـد کارشـناس عمران‬
‫روسـتائی از زمیـن مدنظـر متقاضـی بـرای سـاخت‪ ،‬پاسـخ اسـتعلام تهیـه‬
‫میگــردد ‪ ،‬ســپس مالــک‪ ،‬پاســخ اســتعلام تهیــه شــده را بــه دهیــاری‬
‫ارائـه و دسـتور تهیـه نقشـه بـه انضمـام تصویـر پاسـخ اسـتعلام بـه واحـد‬
‫مسـکن روسـتائی بنیـاد مسـکن ارائـه و آنـگاه متقاضـی بـرای تهیه نقشـه‬
‫هـای معمـاری و سـازه بـه یکـی از دفاتـر طراحـی معرفـی م ‌یگـردد‪ .‬قبل‬
‫از تهیـه و طراحـی نقشـه هـای اجرایـی مصاحبـه ای بیـن مهنـدس معمار‬
‫دفتــر طراحــی و متقاضــی انجــام و پرسشــنامه ای تکمیــل و خواســته‬
‫هـای متقاضـی احصـا و مـوارد منطقـی مالـک در طراحـی مـد نظـر قـرار‬
‫م ‌یگیــرد‪ .‬پــس از طراحــی نقشــه هــای معمــاری و ســازه و مشــخص‬
‫شـدن مهنـدس ناظـر‪ ،‬مالـک بـه مرجـع صـدور پروانـه بـرای اخـذ پروانه‬
‫سـاخت معرفـی و پـس از شـروع بـه سـاخت ‪ ،‬نظـارت مهنـدس ناظـر بر‬
‫رونـد سـاخت آغـاز و تـا مرحلـه اتمـام عملیـات سـاختمانی ادامـه دارد ‪.‬‬
‫تعرفــه خدمـات مهندسـی در سـطح روسـتاها بـا هماهنگـی بنیـاد‬
‫مســکن اســتان‪ ،‬ســازمان نظــام مهندســی و اداره کل راه و شهرســازی‬
‫و بــا پیشــنهاد بنیــاد در کمیتــه ‪ 4‬نفــره و بصــورت درصــدی از تعرفــه‬
‫خدمـات مهندسـی در شـهر مصـوب و مـکا عمـل قـرار م ‌یگیـرد‪ .‬در‬
‫حــال حاضــر مجمــوع تعرفــه خدمــات مهندســی در بخ ‌شهــای تهیــه‬
‫نقشـه و نظـارت ‪ 293540‬ريـال ( بـرای گـروه الـف کـه اکثـر طراحـی‬
‫هـا و نظـارت بـر سـاختما ‌نها مشـمول ایـن دسـته از ساختما ‌نهاسـت )‬
‫م ‌یباشـد کـه صرفـا بـرای نظـارت و بـا افزایـش مسـافت از ‪ 30‬کیلومتـر‬
‫بـه بـالا ضرایبـی( بیـن ‪ 1.1‬تـا ‪ )1.3‬بـه حـق الزحمـه نظـارت اعمـال‬
‫می‌شــود‪ .‬متقاضیانــی کــه از خدمــات مهندســی اعضــای نظــام فنــی‬

‫ســرا | فصلنامه تخصصی سازمان نظام مهندسی ساختمان استان سمنان ‪47‬‬