Page 44 - Saraa - No.37
P. 44

‫مقالات و یادداشت‬
                                                                                ‫یادداشت معماری‬

                                                                          ‫ردیفـی و متصـل دارای درز انقطـاع الزامـی‪ ،‬بیـش از ‪ 4‬طبقـه تـا ‪ 23‬متـر‬
                                                                          ‫ارتفــاع) مــی باشــد کــه ابعــاد نورگیــر آن ‪ 2/7‬در ‪ 3‬متــر و بــرای اتــاق‬
                                                                          ‫خـواب و آشـپزخانه یـک واحـد مسـکونی در نظـر گرفتـه شـده و مسـاحت‬

                                                                                                  ‫زمیـن بیـش از ‪ 200‬متـر مربـع مـی باشـد‪.‬‬
                                                                          ‫طبـق مـوارد ذکـر شـده در بـالا از مبحـث ‪ ،4‬آیـا ایـن ابعـاد کافـی‬

                                                                                                                                ‫اسـت؟‬

‫ســاختمان مجــاور در نقشــه درج نشــده اســت‪ .‬طبــق بنــد فــوق‪ ،‬ایــن‬    ‫	„نکتــه ســوم‪ :‬راه هــای دسترســی (ارتبــاط بــا‬
        ‫فاصلـه بایـد حداقـل ‪ 75‬سـانتیمتر در نظـر گرفتـه مـی شـد‪.‬‬                                   ‫فضاهــای بــاز از جملــه حیــاط)‬

‫در اینجـا لازم بـه ذکـر اسـت در مباحـث‪ ،‬مـواردی ماننـد ایـن بنـد‬          ‫طبـق بنـد ‪ 1-2-8-5-4‬مبحـث ‪ ،4‬در تمـام سـاختمان هـای دارای‬
‫وجـود دارد کـه بـه ویـژه در نمـای سـاختمان‪ ،‬شـرایط سـاختمان هـای‬          ‫بیشـتر از یـک تصـرف‪ ،‬بایـد دسترسـی بـه حیـاط بیرونـی‪ ،‬بـه صـورت‬
‫مجـاور نیـز اهمیـت دارد و بـه همیـن دلیـل در دسـتورالعمل ارتقـای کیفی‬     ‫راهــرو یــا پلــکان مســتقل از واحدهــا‪ ،‬بــرای تمــام ســاکنان و اســتفاده‬
‫سـیما و منظـر شـهری‪ ،‬در نظـر گرفتـن ‪ 5‬سـاختمان مجـاور از هـر طرف‪،‬‬
                                                                                                        ‫کننـدگان سـاختمان فراهـم باشـد‪.‬‬
                                             ‫الـزام شـده اسـت‪.‬‬            ‫مالـکان واحدهـا مخصوصـا در مواقـع بحـران بایـد بتواننـد بـه حیـاط‬
‫در بسـیاری از مـوارد عنـوان مـی شـود کـه پنجـره موجـود در فاصلـه‬          ‫بیرونـی سـاختمان دسترسـی داشـته باشـند‪ .‬در برخـی از مـوارد بـه دلایلی‬
‫مذکـور‪ ،‬ثابـت در نظـر گرفتـه مـی شـود‪ .‬بـا توجـه بـه نکتـه انتهـای بنـد‬   ‫از جملــه اختصــاص دادن کل ســطح اشــغال ســاختمان بــه تجــاری‪،‬‬
‫‪ ،1-10-12-9-4‬بـه نظـر مـی رسـد ایـن فـرض خیلـی صحیـح نباشـد‬               ‫دسترسـی حیـاط بـه سـاختمان کامـ ًا مسـدود مـی شـود کـه ایـن مـورد‬
‫چـون در آن اشـاره ای بـه بازشـو نشـده و کلمـه پنجـره قیـد شـده اسـت‪.‬‬      ‫از نظـر مقـررات ملـی‪ ،‬خـاف بـوده و ایمنـی لازم را تامیـن نمـی نمایـد‪.‬‬
‫یکــی از دلایــل در نظــر گرفتــن ایــن فاصلــه‪ ،‬انتقــال زبانــه هــای‬   ‫همانگونــه کــه در تصویــر مشــخص اســت پــان طبقــه همکــف‬
‫آتـش در مواقـع آتـش سـوزی بـه ملـک مجـاور اسـت کـه البتـه نظـر‬
‫صاحبنظــران در حــوزه خدمــات ایمنــی در ایــن خصــوص مــی توانــد‬        ‫(شـامل پارکینـگ و باکـس پلـه و تجـاری) بـا دیوارهـای بـدون بازشـو‬
‫راهگشـا باشـد‪ .‬در مواقـع آتـش سـوزی احتمـالا شیشـه پنجـره هـا خـرد‬                                    ‫کامـا از حیـاط منفـک شـده اسـت!‬

  ‫مـی شـود و بازشـو بـودن یـا نبـودن تاثیـری در ایـن مـورد نـدارد‪.‬‬        ‫	„نکتــه چهــارم‪ :‬فاصلــه افقــی بیــن نزدیــک تریــن‬
‫‪ :4-9-12-10-2‬فاصلـه افقـی بیـن نزدیـک تریـن نقـاط دو بازشـو‬                                                         ‫نقــاط دو بازشــو‬
‫پنجـره مجـاور‪ ،‬از تصـرف هـای مجـزا روی دو دیـوار عمـود بـر هـم یـا‬
‫دارای زاویـه کمتـر از ‪ 90‬درجـه‪ ،‬بایـد حداقـل ‪ 2‬متـر باشـد‪ .‬پـس هـر بنـا‬   ‫طبـق بنـد ‪ 10-12-9-4‬مبحـث ‪ ،4‬بـه منظـور حراسـت از جـان و‬
                                                                          ‫مـال متصرفـان سـاختمان هـا بـه ویـژه در تصـرف هـای مختلـف یـک‬
     ‫بایـد فاصلـه یـک متـر پنجـره از مـرز پـکا هـا را رعایـت کنـد‪.‬‬
‫بـا توجـه بـه ایـن بنـد‪ ،‬در قطعـات متعامـد مثـا در انتهـای معابـر‬            ‫سـاختمان‪ ،‬مـوارد زیـر جهـت تامیـن امنیـت فضاهـا الزامـی اسـت‪:‬‬
‫بـن بسـت‪ ،‬امـکان ایجـاد بازشـو وجـود دارد امـا بایـد هـر بنـا‪ ،‬یـک متـر‬   ‫‪ :4-9-12-10-1‬فاصلـه افقـی بیـن نزدیـک تریـن نقـاط دو بازشـو‬
                                                                          ‫پنجـره مجـاور‪ ،‬واقـع بـر روی یـک دیـوار مسـطح از دو تصـرف مجـزا‪،‬‬
           ‫فاصلـه پنجـره از مـرز سـاختمان مجـاور را رعایـت نمایـد‪.‬‬        ‫نبایـد کمتـر از یـک و نیـم (‪ )1/5‬متـر باشـد‪ .‬مگـر آنکـه در سـایر مباحـث‪،‬‬
‫‪ :4-9-12-10-3‬فاصلــه افقــی بیــن نزدیــک تریــن نقــاط بازشــو‬
‫دو پنجــره مجــاور‪ ،‬از دو ســاختمان یــا دو تصــرف مجــزا روی دو دیــوار‬                           ‫ضوابـط محدو‌دکننـده تـری تعییـن شـود‪.‬‬
‫مـوازی‪( ،‬کـه انـدازه بزرگتریـن ضلـع آن از ‪ 30‬سـانتیمتر بیشـتر باشـد)‬      ‫از جملـه انتهـای بنـد متوجـه مـی شـویم حداکثر فاصلـه بایـد ‪ 1/5‬متر‬
‫نبایـد کمتـر از ‪ 3‬متـر باشـد‪ .‬مگـر آنکـه ضمـن رعایـت ضوابـط محـدود‬        ‫در نظـر گرفتـه شـود و در صورتیکـه در مباحـث دیگـر‪ ،‬ایـن فاصلـه کمتـر‬

              ‫کننـده دیگـر‪ ،‬توسـط نـرده و حصـار محافظـت شـود‪.‬‬                          ‫در نظـر گرفتـه شـده باشـد آن عـدد تعییـن کننـده اسـت‪.‬‬
                                                                          ‫در تصویـر کـه بریـده یـک نما مـی باشـد‪ ،‬فاصله پنجـره از سـاختمان‬
                          ‫	„نکته پنجم‪ :‬ارتفاع ساختمان‬                     ‫مجــاور ‪ 48‬ســانتیمتر در نظــر گرفتــه شــده کمــا اینکــه اطلاعاتــی از‬

‫ارتفـاع گـروه هـای سـاختمانی مختلـف در بنـد ‪ 1-2-1-4-4‬مبحـث‬
                                ‫چهـارم بـه شـرح زیـر مـی باشـد‪:‬‬

               ‫گروه های ساختمان های ‪ 1‬و ‪ 2‬و ‪( 3‬در یک طبقه)‬

                                                                          ‫ســرا | فصلنامه تخصصی سازمان نظام مهندسی ساختمان استان سمنان‪44‬‬
   39   40   41   42   43   44   45   46   47   48   49