جهت درخواست آزادسازی چک قراردادهای اجرا، درخواست خود را از طریق پرتال خدمات الکترونیک، قسمت مکاتبات و با عنوان آزادسازی چک مجریان به سازمان ارسال نمایند.
برای پروژههای تمدید نظارت باید فیلد(از لیست کشویی موجود در پرتال) درخواست حق الزحمه نظارت پروژههای تمدید نظارت انتخاب شود و در توضیحات نامه حتماً پیشرفت فیزیک پروژه اعلام گردد.
حتماً باید پروژه ها. ب اتمام مدت قراردادرسیده باشند یا پایان کار شهرداری در درخواست نامه در قسمت پیوست ضمیمه گردد در غیر این صورت مرحله پایانی آزاد نمیشود
آزادسازی با توجه به گروه ساختمانی متفاوت میباشد.
تنها پروژههای گروه الف هستند که در دو مرحله ۹۰ درصد ۱۰ درصد آزاد میشوند مابقی پروژهها در ۴ مرحله با توجه به تاریخ واریزی مالک در مدت زمانهای یک ماه ۶ ماه یک سال و پایان کار انجام میشود
پرداخت حقالزحمه نظارت در پروژههای اولیه ساختمانی بر اساس گروهبندی ساختمانها و در چند مرحله انجام میپذیرد. جزئیات پرداخت به شرح زیر است:
- *ساختمانهای گروه الف:*
- ۹۰٪ در مرحله اول
- ۱۰٪ در مرحله پایانی
- *ساختمانهای گروه ب:*
- ۴۰٪ در مرحله اول
- ۲۵٪ در مرحله دوم
- ۲۵٪ در مرحله سوم
- ۱۰٪ در مرحله چهارم (پایانی)
- *ساختمانهای گروه ج:*
- ۵۰٪ در مرحله اول
- ۲۰٪ در مرحله دوم
- ۲۰٪ در مرحله سوم
- ۱۰٪ در مرحله پایانی
- *ساختمانهای گروه د:*
- ۶۰٪ در مرحله اول
- ۱۵٪ در مرحله دوم
- ۱۵٪ در مرحله سوم
- ۱۰٪ در مرحله پایانی
بله، در صورتی که پروژه دارای پایانکار صادره از شهرداری باشد، امکان آزادسازی مرحله پایانی (۱۰ درصد) حقالزحمه نظارت پیش از اتمام مدت قرارداد وجود دارد.
مهندس ناظر محترم میبایست در زمان ثبت درخواست آزادسازی، تصویر پایانکار شهرداری را در بخش «پیوست نامه» بارگذاری نموده و *در قسمت توضیحات نیز صراحتاً به پیوست که "پایانکار مربوطه بارگزاری شده" اشاره نماید*. در صورت عدم ارائه پایانکار، آزادسازی مرحله پایانی تنها پس از اتمام مدت قرارداد امکانپذیر خواهد بود.
برای ثبت درخواست آزادسازی حقالزحمه نظارت در پروژههایی که قرارداد آنها بهصورت تمدید نظارت منعقد شده است، رعایت موارد زیر الزامی است:
مهندس ناظر محترم میبایست در پورتال شخصی خود، از منوی «ثبت درخواست»، گزینه «درخواست آزادسازی حقالزحمه نظارت مربوط به قرارداد تمدید نظارت» را انتخاب نماید.
در قسمت توضیحات نامه، میبایست میزان پیشرفت فیزیکی پروژه بهصورت دقیق اعلام گردد.
پس از ثبت درخواست، سامانه بهصورت خودکار نامه مربوطه را به دفتر نمایندگی ارسال مینماید تا پس از بررسی و تأیید، موضوع به واحد مالی ارجاع شود.
نکات مهم:
در صورتی که پیشرفت فیزیکی پروژه بیش از ۵۰ درصد باشد، آزادسازی کامل (۱۰۰٪) حقالزحمه انجام خواهد شد.
برای پروژههایی که از تاریخ ۱ آبان ۱۴۰۴ به بعد در سامانه ثبت شدهاند، نیازی به ثبت درخواست آزادسازی حقالزحمه نظارت توسط مهندس ناظر وجود ندارد.
در این پروژهها، فرآیند آزادسازی بهصورت سیستمی و خودکار انجام خواهد شد و نیازی به اقدام دستی از سوی ناظر نمیباشد.
جهت مشاهده آزادسازی وجه نظارت در پروژه هایی که درخواست آزادسازی آنها در موعد مقرر ارسال شده است، در پرتال خدمات الکترونیک به قسمت: پرونده عضو- اطلاعات مالی- پرداخت های مرحله ای مراجعه شود.