Page 8 - نشریه سرا - سازمان نظام مهندسی ساختمان استان سمنان
P. 8
اندازه دانسـتن آغازنامه
و قــدر دیـدن مصاحبه
zگفتگو با دکتر محسن قدس
رئیسکمیسیونتخصصینقشهبرداریسازمان
تیرها و ک فها ،نظارت شیب‌بندی محوطه‌ها و پارکینگ‌ها و در آخر دکتری نقشه برداری سنجش از دور و سامانه اطلاعات
نظارت نهایی استقرار بنای تکمیل‌شده و تهیه گزارش مغایر تها نسبت
جغرافیایی
به نقشه مصوب تقسیم بندی نمود.
هرچند در استان سمنان به دلیل عدم تخصیص تعرفه همه خدمات عضو هیات علمی دانشگاه آزاد اسلامی واحد سمنان
نظارت انجام نم یشود. کارشناس رسمی کانون کارشناسان رسمی دادگستری
در بخش اجرا از مرحله درخواست صدور پروانه ساختمان تا پایان
عملیات اجرایی آنکه در تمامی گرو‌ههای ساختمانی (الف ،ب ،ج ،د و خدمـات مهندسـان نقشـ هبردار در چـه حوز ههـا
ویژه) مشترک است عبارتند از کنترل محدوده گودبرداری و خاک‌ریزی
و رقوم آ نها ،کنترل رقوم زیر پی و رمپ‌ها بعد از گودبرداری و تسطیح، و مراحلـی از فرآینـد سـاخت دسـت هبندی م یگـردد؟
پیاده کردن پلان شالود‌هها ،تعیین محور ستون‌ها و کف ستو نها و
علام تگذاری و تثبیت علائم و مرجع نقش هبرداری برای احیای محورها، خدمات مهندسان نقش هبردار در ساخ توساز به چهار دسته طراحی،
کنترل ستون‌ها و عناصر باربر قائم از حیث فراگیری در محورهای خود نظارت ،اجرا و تفکیک آپارتمانی تقسیم م یشود .خدمات مهندسان
و کنترل زوایای آ نها با محورهای افقی و قائم ،کنترل رقوم زیر و روی نقش هبردار بخش طراحی از مرحله درخواست صدور پروانه ساختمان تا
تیرها و کف‌ها و نهایتا کنترل شیب‌بندی محوطه‌ها و پارکین گها .که در پایان عملیات اجرایی آن در تمامی گرو‌ههای ساختمانی (الف ،ب ،ج ،د
این بخش هم در استان سمنان به دلیل عدم تخصیص تعرفه خدمات و ویژه) مشترک است .این خدمات در مرحله پیش از طراحی ساختمان
شامل تهیه نقشه ملک و مطابقت با سند مالکیت و نقش ههای ثبتی و
اجرا انجام نم یشود. تفکیکی و تهیه گزارش موارد انطباق و مغایرت وضع موجود به اسناد
خدمات مهندسان نقش هبردار بخش تفکیک آپارتمان ،شامل «تهیه فوق‌الذکر و برداشت کد ارتفاعی گوش ههایی از ملک که بر ملک را
نقش ههای لازم برای تفکیک واحدهای موجود در مجتم عهای ساختمانی
و آپارتمانی» است که بر اساس تفاهم‌نامه فی‌مابین سازمان ثبت اسناد تشکیل م یدهند است.
و املاک کشور و سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور از سال 1390 در مرحله پس از صدور پروانه ساختمان و پیش از شروع عملیات
اجرایی آن ،کنترل ابعاد و حدود ملک مندرج در پروانه ساختمان و
در حال انجام است. انطباق آن با ابعاد زمین موجود و اعلام مغایر تهای احتمالی ،تعیین بر
ساختمان بر اساس طرح اجرایی و عرض گذر و تعیین ابعاد و مساحت
چال شهــا و موانــع موجــود در ســازمان را در باقیمانده ملک ،تعیین مبنای ارتفاع ساختمان بر اساس مقاطع طولی یا
شیب گذر و علام تگذاری و تثبیت آن در محل مناسب و همچنین
زمینــه نقشــ هبرداری را تشــریح بفرماییــد؟ طراحی تسطیح یا گودبرداری تا کف پی ساختمان ،پیاده کردن نقاط
مربوط به محدوده خا کبرداری و محاسبه حجم عملیات خا کبرداری بر
ازآنجاکه در زمان تصویب قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان اساس نقش ههای اولیه و ثانویه و مشخص کردن رقوم زیر پی و کنترل
در سال 1374و پیرو آن تدوین مباحث چندگانه به رشت ههای عمران،
معماری ،برق و مکانیک اهمیت بیشتری داده شد ،متأسفانه تدوین آن‌ها از خدمات مهندسین نقشه بردار به شمار می رود.
ضوابط و آیین‌نام ههای مربوط به رشت ههای نقش هبرداری ،ترافیک و هرچند در استان سمنان به دلیل عدم تخصیص تعرفه همه خدمات
شهرسازی مغفول ماند و همین موضوع باعث گردیده با گذشت حدود
30سال از تصویب قانون ،همچنان بسیاری از خدمات این رشته‌ها طراحی انجام نم یشود.
که در جهت بهبود کیفیت ساخت‌وساز و حفظ سرمای ههای ملّی است خدمات مهندسان نقش هبردار بخش نظارت از مرحله درخواست
به‌صورت کامل اجرایی نگردد .هرچند در استا نهای مختلف کشور ،این صدور پروانه ساختمان تا پایان عملیات اجرایی آنکه در تمامی گرو‌ههای
خدمات در سطوح مختلف اجرا م یشود؛ ولی در کمتر استانی خدمات ساختمانی (الف ،ب ،ج ،د و ویژه) مشترک است .این خدمات را می‌توان
مهندسی نقشه‌برداری به‌صورت کامل اجرایی شده است .در استان در مرحله عملیات اجرایی ساختمان تا پایان بصورت نظارت بر محدوده
سمنان نیز سا لها پس از سایر استا نها و به همت هیئت‌مدیره دوره گودبرداری و خاک‌ریزی و رقوم آ نها ،نظارت بر رقوم زیر پی و رم پها
هشتم ،بخشی از خدمات طراحی و نظارت نقشه‌برداری اجرایی گردید. بعد از گودبرداری و تسطیح ،نظارت بر آکس شالود‌هها ،نظارت بر
به نظر م یرسد تعامل بیشتر با مراجع تصمی مگیری در استان در این ستو نها و عناصر باربر قائم از حیث قرارگیری در محورهای خود و
کنترل زوایای آ نها با محورهای افقی و قائم ،نظارت رقوم زیر و روی
زمینه کارساز باشد.
ســرا | فصلنامه تخصصی سازمان نظام مهندسی ساختمان استان سمنان 8
