Page 7 - Saraa - No.37

‫آغازنامه‬
‫سخن سردبیر‬

‫این چه رازیست که هر بار بهار‬ ‫ ‪z‬فریبرز یدالهی‬
‫با عزای دل ما م ‌یآید‪.‬‬ ‫سردبیـر‬

‫نمـوده و در نهایـت بـه کمیسـیون مـاده صـد قانـون شـهرداریها ارجـاع‬ ‫آنچــه در بهــار ‪ 1401‬خاطــر ه ‌ممیهنــان را بــه درد آورد و تذکــری‬
‫م ‌یشـوند‪ .‬در هرصـورت بمنظـور حفـظ سـرمایه گذاریهـای انجـام شـده‪،‬‬ ‫تلـخ بـرای جامعـه مهندسـی و مدیریـت شـهری شـد‪ ،‬واقعـه دلخـراش‬
‫شـرایط اقتصـادی و تـاش بـرای تولیـد مسـکن‪ ،‬بیشـتر پرهیـز از تخریب‬ ‫ریـزش متروپـل در شـهر آبـادان اسـت کـه محققیـن و مهندسـان را بـه‬
‫مـورد توجـه اسـت لیکـن از آنجاییکـه نظـارت در پیـش از اجـرا و در حیـن‬ ‫خـود واداشـت تـا بـه کنـار از ُمسـتی و زاری نقاط ضعـف کار را بازشناسـند‬
‫آن ضـروری اسـت بایـد توجـه داشـت در سـاخت و سـاز بـدون پروانـه‪،‬‬ ‫و حفر‌ههـای رونـد اجـرا را دریابنـد‪ .‬باشـد کـه دیگـر بـار چنیـن غفلتـی ُرخ‬
‫کنتــرل نقشــ ‌ههای مربوطــه پیــش از اجــرا وجــود نداشــته و در حیــن‬ ‫ننمایـد و همـگان متنبـه شـوند و بـه عواقـب کار بیاندیشـند‪ .‬ازآنجـا کـه‬
‫کار نیــز نظــارت صــورت نم ‌یپذیــرد‪ .‬البتــه غافــل نبایــد بــود کــه آرای‬ ‫نِسـیان بـر انسـان مسـتولی اسـت متاسـفانه هربـار واقعـ ‌های ناگـوار بایـد‬
‫کمیسـیون مـاده صـد در صـورت رعایـت اصـول سـ ‌هگانه شهرسـازی‪،‬‬ ‫مـا را از خـواب برهانـد و منجـر بـه امعـان نظـر بیشـتر بـه مقـررات ملـی‬
‫بهداشـتی و فنـی دایـر بـر جریمـه اسـت لیکـن کنترلهـای پـس از پایانکار‬
‫و قوانیـن مربوطـه شـود‪.‬‬
‫در هـر صـورت دقـت بررسـیهای پیـش و حیـن کار را نـدارد‪.‬‬ ‫بــه کنــار از ورود افــراد غیــر متخصــص در امــر ســاخت و ســاز و‬
‫کثـرت اراضـی فاقـد سـند در بسـیاری از شـهرهای کوچـک کـه بـه‬ ‫ب ‌یتوجهــی بــه اصــول فنــی و مقــررات ملــی ســاختمان‪ ،‬بایــد توجــه‬
‫تازگـی از روسـتا بـه شـهر ارتقـا یافت ‌هانـد و همچنیـن برخـی از اراضـی‬ ‫داشـت عـدم صـدور پروانـه سـاختمانی بـرای اراضـی و زمی ‌نهایـی کـه‬
‫داخـل شـهرها عمـا سـاخت و سـاز بـدون پروانـه و بـدون بهر‌هگیـری‬ ‫فاقـد سـند مالیکـت هسـتند‪ ،‬منجـر گردیـده تـا سـاخت و سـاز بـدون‬
‫از خدمـات مهندسـین ذیصـاح را دامـن زده اسـت کـه بایـد بـرای ایـن‬ ‫جــواز گســترش یابــد و بــه تبــع آن عــدم بهــره از خدمــات مهندســین‬
‫مقولـه چـاره اندیشـی نمـود‪ .‬ایـن سـاختمانها بـه تعـداد زیـاد در داخـل‬ ‫ذیصــاح بیشــتر شــود‪ .‬اگــر چــه پیــش از ایــن؛ بــر اســاس مصوبــه‬
‫شـهرها شـکل گرفت ‌هانـد ولـی بـه دلیـل ُخـردی‪ -‬چـه در ارتفـاع و چـه در‬ ‫سـ ‌یودومین و س ‌یوسـومین جلسـه شـورایعالی اداری(مـورخ ‪ 1371/6/4‬و‬
‫مسـاحت‪ -‬حساسـیتی را بـر نم ‌یانگیزنـد و از آنجاییکـه در مقابـل بارهـای‬ ‫‪ )1371/7/22‬شـهرداری هـا م ‌یتوانسـتند بمنظـور تسـهیل درنحـوه صـدور‬
‫ثقلـی اغلـب مقاومنـد تـا روز حادثـه یـا زلزلـه‪ ،‬نهـان م ‌یماننـد‪ ،‬لیکـن‬ ‫پروانـه سـاختمانی بـرای زمی ‌نهـای فاقـد سـند مالکیـت رسـمی بـا قیـد‬
‫نبایـد موجـب فراموشـی و غفلـت واقـع شـوند‪ .‬رفـع اینگونـه نقیص ‌ههـا و‬ ‫ایـن مطلـب که"صـدور پروانـه و یـا مجـوز تعمیـرات هیچگونـه تاییـدی‬
‫بـر مالکیـت متقاضـی نیسـت" پروانـه سـاخت یـا مجـوز تعمیـرات صـادر‬
‫توجـه بـه آمـوزش م ‌یتوانـد راه چـاره باشـد‪.‬‬ ‫نماینـد ولـی بـا نقـض آن توسـط رای وحـد ِت رویـه دیـوان عدالـت اداری‪،‬‬
‫ایــن تســهیل از میــان رفــت و بــه نظــر منجــر بــه افزایــش تخلفــات‬
‫بکوشـیم بـا بهبـود سـاختارها و رعایـت قانـون و توجـه بـه آمـوزش‬ ‫سـاختمانی شـد؛ چـرا کـه مالکیـن بایـد در انتظـار بماننـد یـا نقـض قانـون‬
‫بـه ارتقـای دانـش فنـی صاحبـان ِحـرف دسـت یابیـم‪ ،‬کـه هـم پـروازان‬ ‫کـرده و خـود دسـت بـه کارشـوند‪ .‬رونـد طولانـی دیوانسـالاری اداری‪ ،‬در‬
‫ب ‌یتوجهـی بـه قانـون و افزایـش تخلفـات سـاختمانی ب ‌یتاثیـر نیسـت‪.‬‬
‫نگران غم هم پروازند‬ ‫بـرای نمونـه اراضـی موسـوم بـه َمنگـر در شـهر گرمسـار فاقـد سـند‬
‫مالکیـت بـوده و بـرای شـهرداری امـکان صـدور پروانـه سـاختمانی و بـه‬
‫تبـع آن تعییـن مهندسـین ذیصـاح اعـم از طـراح و ناظـر مطابـق رای‬
‫دیـوان عدالـت اداری وجـود نـدارد و متقاضیـان بـدون پروانـه احـداث بنـا‬

‫ســرا | فصلنامه تخصصی سازمان نظام مهندسی ساختمان استان سمنان ‪7‬‬