Page 38 - 46
P. 38
مقالات و یادداشت
عمران
۱۴۰۱ایشـان کـه نواقـص و ایـرادات گـزارش قبلـی بـر آن نیـز مترتـب نظــام ساخ توســاز شــهری و روســتایی فاقــد صلاحیــت قانونــی
اسـت ،بـه خیـز بی شازحـد تیرهـای رمـپ پارکینـگ خیـز بحرانـی یکـی میباشــد.
از تیرهــا اشارهشــده و درخواســت نقشــ ههای مقاو مســازی و اصــاح
اشـکالات سـازهای اشارهشـده اسـت .گرچـه اساسـ ًا شـهرداری بایـد بـا در مهــر مهندســان امضاکننــده ذیــل نقشــه فــوق ،الزامــات
ایـن دو گـزارش عملیـات سـاختمانی را متوقـف نمـوده و دسـتور تخلیـه مقــرر در مــاده ۱۹آئی ننامــه اجرایــی قانــون نظا ممهندســی و
سـاختمان و محوطـه آن را بـرای تأمیـن ایمنـی لازم صـادر م ینمـود و
آن را بـه اجـرا م یگذاشـت ،در ایـن پـروژه گزارشـی از اسـتفاده مصالـح کنتــرل ســاختمان مصــوب ۱۳۷۵رعایــت نشــده اســت.
اســتاندارد یافــت نگردیــد و طبــق گزار شهــا ،ســازه ب هجــای آنکــه در
کارخانـه بـر اسـاس اسـتاندارهای لازم سـاخته شـود و در محـل کارگاه بررسی رعایت ضوابط اجرایی
بسـیار محتمل اسـت کـه در چنین فراینـدی اجرای سـاختمان
سـاخته شـده اسـت. نیـز بـا نقشـ هها انطبـاق نداشـته باشـد ،در پروانـه سـاختمانی نـام
ناظـر عمـران در گـزارش مـورخ ۱۴۰۱ /۰۲ /۰۶طـی اخطـاری بـه مجـری دارای صلاحیـت نیـز ذکـر نشـده و معلـوم نیسـت کـه هـر
شـهرداری منطقـه یـک اذعـان مـ یدارد کـه اشـکالات متذکـر شـده در قسـمت از عملیـات سـاختمانی توسـط چـه اشـخاصی اجراشـده
گـزارش پیشـین اصـاح نگردیـده و درخواسـت توقـف عملیات سـاختمانی اسـت .ناظـران و دفتـر نمایندگـی سـازمان اسـتان بـه ایـن نقـص
تـا رفـع نواقـص موجـود م ینمایـد .طبـق مـاده ( )۲۷آئی ننامـه اجرائـی
مــاده ( )۳۳قانــون کــه در بنــد ( )۱۳بــه آن اشــاره شــد ،شــهردار یها پــروژه نیــز هی چگونــه تذکــری ندادهانــد.
و ســایر مراجــع صــدور پروانــه ســاختمان موظ فانــد بــا اعــام کتبــی الـف -طراحـی معمـاری ،سـازه ،تأسیسـات مکانیکـی و برقـی
ناظـران در اسـرع وقـت دسـتور اصـاح را صـادر نماینـد و تـا زمـان رفـع بایـد قبـل از شـروع عملیـات اجرایـی صـورت گیـرد ،معرفـی ایـن
طراحـان توسـط دفتـر نمایندگـی در مرحلـه احـداث طبقات سـوم
تخلـف از ادامـه کار جلوگیـری نماینـد. و چهـارم و بعـد از احـداث طبقـات زیرزمیـن ،همکـف ،اول و دوم
نتایـج و پیشـنهادها اسـتنکاف و نقـض قانـون و اجـرای ناقـص مـاده و در ایـن مرحلـه از عملیـات اجرایـی چـه معنائـی دارد و بـا کـدام
۵قانـ�ون و مقـ�ررات سـ�اختمانی مسـ�کن و سـ�اختمان و آیی ننامـ�ه شـ�ماره
۳۳قانـون نظا ممهندسـی سـاختمان طبـق مصوبـه مـورخ ۱۳۸۲/۰۴/۲۲ اصـول مهندسـی و الزامـات جـاری منطبـق اسـت؟
توسـط شـهرداری و مالـک سـاختمان متروپـل اسـتنکاف و نقـض قانـون ب -اشـخاص حقیقـی معرف یشـده حتـی در پایـه ارشـد دارای
و اجـ�رای ناقـ�ص قانـ�ون کمیتـ�ه تغییـ�ر کاربـ�ری مناطـ�ق آزاد (مـ�اده ۸ ظرفیـت اشـتغال لازم مطابـق جـدول شـماره – ۱پیوسـت مبحـث
متناظ�ـر م�ـاده ۵شهرس�ـازی) و م�ـاده ۷قانـون چگونگـی مدیریـت مناطـق دوم مقـررات ملـی سـاختمان (نظامـات اداری) ،بـرای ایـن پـروژه با
آزاد در تهیـه گـزارش تخلفـات شهرسـازی و عمرانـی منطقـه آزاد ارونـد، مسـاحت قیـد شـده ،نبودهانـد .بـا توجـه بـه اینکـه اسـتان دارای
اسـتنکاف و نقـض قانـون و اجـرای ناقـص قانـون در اعمـال مـاده ۳۵ مهندسـان حقوقـی در رشـت ههای مختلـف بـوده چـرا پـروژه بـه
و ۳۴نظــارت عالیــه و مــوردی اداره کل و راه و شهرســازی خوزســتان اشـخاص حقیقـی احالـه شـده و اگـر اشـخاص حقوقـی فعـال در
و معرفــی متخلفیــن ســاختما نهای بلندمرتبــه بــه دادگســتری و اسـتان بـه هـر دلیـل از تقبـل این پـروژه معـذور بودهاند ،چـرا طبق
دسـتگاههای نظارتـی ،اسـتنکاف و نقـص قانـون توسـط نظا ممهندسـی مفـاد تبصـره ۲مـاده ۲۲آئی ننامـه اجرایـی قانونـی نظا ممهندسـی
آبـادان در خصـوص تعـارض منافـع هیئ ترئیسـه نظا ممهندسـی آبـادان و کنتــرل ســاختمان مصــوب ۱۳۷۵اقــدام نشــده و از مهندســان
جهـت پذیـرش نظـارت در سـال ۱۳۹۸و عـدم رعایـت تبصـره ۲مـاده ۱۲ حقوقــی اســتا نهای دیگــر کــه دارای تجــارب کافــی در طراحــی
قانـون نظا ممهندسـی و کنتـرل سـاختمان مصـوب ۱۳۷۴و عـدم رعایـت و اجــرای ســاختما نهای بلنــد بودهانــد ،اســتفاده نشــده اســت؟
مــاده ۱۶نظا ممهندســی و کنتــرل ســاختمان و عــدم رعایــت مــاده ۳ ث -وضعیـت نظـارت عملیـات سـاختمانی بـدون ناظـر از تاریـخ
قانـون نظا ممهندسـی و کنتـرل سـاختمان توسـط شـرکت مشـاور نقشـیاد اعـام انصـراف ناظـران قبلـی در د یمـاه ۱۳۹۸تا خردادمـاه ۱۳۹۹
و عــدم رعایــت مــاده ۱۴نظا ممهندســی و کنتــرل ســاختمان توســط چگونـه بـوده اسـت و ایـن ناظـران ادامـه عملیـات سـاختمانی را در
شـرکت مشـاور نقـش یـاد ،بازنگـری اساسـی در نظـام ساخ توسـاز در
کشـور اعـم از سـاختار ،قوانیـن و مقـررات حاکـم بـر اسـاس مطالعـات و چـه وضعیتـی تقبـل نمودهانـد؟
پژوه شهــای کافــی و آسی بشناســی لازم بــا مبانــی علمــی و فــارغ از ج -چـرا در ایـن نامـه «ناظـر هماهن گکننـده» معرفـی نشـده
اسـت؟ و وظایـف هماهنگـی نظـارت پـروژه بـه عهـده کدا میـک از
نظرهـای شـخصی و سـلیق های بسـیار ضـروری اسـت.
ایـن اشـخاص بـوده اسـت؟
در مجمــوع بــر اســاس گزار شهــای رســمی و تحلی لهــای چ -چـرا سـازمان اسـتان یـا دفتـر نمایندگـی بـر اجـرای ایـن پـروژه
بــا ویژگ یهــای خــاص آن توســط مجــری دارای صلاحیــت تأکیــد
کارشناسـی ،دلایـل اصلـی ایـن فاجعـه بـه شـرح زیـر اسـت: ننمـوده و موضـوع را بـه مرجـع صـدور پروانـه سـاختمان اعـام نکـرده
-نق صهای طراحی و اجرایی (مستند به گزار شهای رسمی) اسـت؟
– اضاف هبـار غیرمجـاز (افزایـش طبقـات بـدون محاسـبات سـازهای). گزارشـی از ناظـر -آقـای محمـد خواجـه پـور -بـه تاریـخ ۱۰ / ۳۰
۱۳۹۹ /در فضـای مجـازی منتشرشـده اسـت کـه قط عنظـر از نواقـص
(منبـع :گـزارش سـازمان نظا ممهندسـی خوزسـتان ،تیـر )۱۴۰۱ و ایـرادات مترتـب بـر آن ،اعـام خیـز بی شازحـد مجـاز تیرهـای رمـپ
-اسـتفاده از مصالـح ب یکیفیـت و کاهـش مقاومـت بتـن :آزمای شهـا پارکینــگ و تر کهایــی در دیوارهــای پیرامونــی رم پهــا قیــد شــده و
نشــان داد مقاومــت بتــن کمتــر از اســتاندارد (حــدود ۲۰۰کیلوگــرم بــر بـا اشـاره بـه افزایـش سـ هطبقه مـازاد بـر طراحـی ایجـاد کمانـش در
ســانتیمترمربع ب هجــای حداقــل ۲۵۰کیلوگــرم) بــود( .منبــع :گــزارش برخـی سـتو نها کـه توسـط مجـری اصـاح گردیـده و درخواسـت ارائـه
نقشــه مقاو مســازی مشــاهده م یشــود .همچنیــن در گــزارش / ۲ / ۶
ســرا | فصلنامه تخصصی سازمان نظام مهندسی ساختمان استان سمنان36
